{"id":695,"date":"2026-07-20T12:10:52","date_gmt":"2026-07-20T12:10:52","guid":{"rendered":"https:\/\/kstories.kr\/es\/fab260713001-es\/"},"modified":"2026-07-20T12:10:52","modified_gmt":"2026-07-20T12:10:52","slug":"fab260713001-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kstories.kr\/es\/fab260713001-es\/","title":{"rendered":"El distrito de Seongsu se consolida como centro global de tiendas insignia, superando su papel de laboratorio para pop-ups"},"content":{"rendered":"
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El distrito de Seongsu se consolida como centro global de tiendas insignia, superando su papel de laboratorio para pop-ups<\/div>\n

El distrito de Seongsu, en Se\u00fal, est\u00e1 dejando atr\u00e1s su papel de mero laboratorio para tiendas pop-up temporales y se est\u00e1 transformando r\u00e1pidamente en un centro neur\u00e1lgico donde las marcas globales establecen su presencia insignia a largo plazo. Esta evoluci\u00f3n se debe al notable incremento de visitantes extranjeros, a la potente influencia de las redes sociales y a una estrategia minorista de \u00e9xito comprobado. Cushman & Wakefield Korea ha investigado y analizado los factores clave y los ejemplos que impulsan el crecimiento de este significativo distrito comercial.<\/p>\n

Seongsu: De tiendas pop-up a insignias permanentes<\/h2>\n

Cushman & Wakefield Korea informa que el distrito de Seongsu, en Se\u00fal, est\u00e1 pasando de centrarse en el 'comercio minorista experiencial' a consolidarse como un n\u00facleo para el 'comercio minorista establecido a largo plazo'. Lo que antes era un terreno de prueba donde marcas globales y nacionales abr\u00edan tiendas pop-up para evaluar la reacci\u00f3n del mercado, ahora experimenta un r\u00e1pido crecimiento en la apertura de tiendas permanentes e insignia.<\/p>\n

Este r\u00e1pido crecimiento en Seongsu se debe a tres factores fundamentales. Se estima que el n\u00famero de visitantes extranjeros aumentar\u00e1 un 82% interanual para 2025, mientras que las menciones en redes sociales pasar\u00e1n de 134.000 en 2023 a unas 159.000 en 2025, lo que demuestra una notable influencia en l\u00ednea. De manera crucial, un modelo minorista probado \u2013que va desde la tienda pop-up hasta la insignia\u2013 se ha afianzado, consolidando el estatus de Seongsu como un centro estrat\u00e9gico para la expansi\u00f3n de marcas a largo plazo, y no solo como un distrito de moda. El informe de Cushman & Wakefield Korea, 'Barrio Familiar, Barrio Diferente Temporada 4 \u2013 Edici\u00f3n Seongsu', revela que las 10 principales marcas por ventas en la zona lograron un crecimiento del 175% en el mismo per\u00edodo, un hito poco com\u00fan entre los principales distritos comerciales surcoreanos donde el n\u00famero de visitantes y el crecimiento del consumo aumentan de forma concurrente.<\/p>\n

Cushman & Wakefield: Guiando a marcas globales al \u00e9xito en Seongsu<\/h2>\n

Ante la evoluci\u00f3n del panorama comercial de Seongsu, Cushman & Wakefield Korea ofrece servicios de asesoramiento integral para ayudar a marcas globales y nacionales a establecer una presencia exitosa. Un ejemplo reciente es su apoyo en la apertura de 'The Teenieping', la tienda insignia en Seongsu de personajes IP de SAMG Entertainment. Cushman & Wakefield Korea gestion\u00f3 todo el proceso, desde la estrategia de ubicaci\u00f3n y la planificaci\u00f3n del concepto espacial hasta el dise\u00f1o, la denominaci\u00f3n y la imagen de marca, demostrando su experiencia en la 'espacializaci\u00f3n de marca' m\u00e1s all\u00e1 de la mera consultor\u00eda de arrendamientos.<\/p>\n

Cushman & Wakefield Korea tambi\u00e9n ha contribuido de manera constante a la llegada de importantes marcas a Seongsu, incluyendo la tienda pop-up de la marca de moda italiana para la Generaci\u00f3n Z 'Subdued', la boutique de Yeonmujang-gil de la marca de fragancias reales oman\u00ed 'Amouage', y la tienda insignia 'Adidas Originals'. Estos proyectos han consolidado su papel como socio minorista clave en el distrito de Seongsu.<\/p>\n

Seongsu: Un centro estrat\u00e9gico para mejorar el valor de marca y activo<\/h2>\n

La creciente presencia de tiendas pop-up y tiendas insignia en Seongsu se\u00f1ala tendencias de mercado significativas tanto para las marcas como para los propietarios y gestores de activos. Las tiendas pop-up ya no se limitan a generar ingresos por alquiler a corto plazo; se han convertido en herramientas estrat\u00e9gicas para potenciar el valor de marca de un activo y confirmar el potencial de atracci\u00f3n de inquilinos a largo plazo. La decisi\u00f3n sobre qu\u00e9 marca atraer, en qu\u00e9 formato y en qu\u00e9 ubicaci\u00f3n influye directamente en el valor del activo.<\/p>\n

Un portavoz del Equipo de Asesoramiento a Inquilinos Minoristas de Cushman & Wakefield Korea enfatiz\u00f3: \u00abSeongsu funciona como una plataforma de lanzamiento estrat\u00e9gica para que las marcas globales entren en el mercado coreano, eval\u00faen las reacciones de los consumidores y, posteriormente, se expandan a tiendas insignia y de largo plazo\u00bb. Y a\u00f1adi\u00f3: \u00abEs fundamental dise\u00f1ar una estrategia donde el concepto de marca, las caracter\u00edsticas del distrito y la experiencia del consumidor est\u00e9n org\u00e1nicamente conectados, considerando cuidadosamente estos factores desde la fase inicial de la tienda pop-up\u00bb.<\/p>\n

Aprovechando estos conocimientos, Cushman & Wakefield Korea continuar\u00e1 ofreciendo soluciones integradas que abarcan todo el proceso minorista: desde el an\u00e1lisis de ubicaci\u00f3n y la estrategia de marca hasta la planificaci\u00f3n del espacio, el dise\u00f1o de interiores y la apertura de tiendas. Este soporte integral facilitar\u00e1 la entrada de marcas globales en Corea del Sur y la expansi\u00f3n de marcas nacionales en distritos comerciales clave como Seongsu, Myeongdong, Hongdae, Gangnam, Hannam y Dosan.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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