専門知識がなくても、スマートフォン一つでアパートの事前点検を完了できる新サービスが正式に公開されました。韓国初の事前点検専門企業であるIHIの10年にわたる現場データと技術的専門知識に基づいて構築された「IHI AIスマート点検」をIMが導入しました。このサービスは、居住者が事前点検で直面する主な困難を軽減することに焦点を当て、時間と費用の負担なしに効率的な点検を可能にします。
AIスマート点検がアパート居住者の懸念を解消
IMは、アパート居住者が事前点検中に直面する3つの障壁を克服するために、「IHI AIスマート点検」を開発したと発表しました。このサービスは、何をどのように点検すべきかわからない、専門業者への依頼に伴う20万〜30万ウォンの費用負担、そして建設会社に提出するのに適した形式で結果を整理する手間といった問題を同時に解決することを目指しています。
このサービスは、点検のヒント、手順、知識を提供するだけでなく、欠陥箇所を明記した写真やPDF形式の欠陥報告書も提供します。専門知識がない居住者でも、スマートフォン一つで事前点検プロセスの最初から最後まで、すべてのステップを完了できるように設計されています。
体系的な点検フローとAIによる欠陥識別
「IHI AIスマート点検」は、玄関、リビング、キッチン、寝室、浴室など、アパートのすべてのエリアを「固定欠陥→稼働欠陥→仕上げ欠陥」という3段階のシーケンスに従ってユーザーを案内します。これは単純なチェックリストではなく、ユーザーは実際の点検ルートに沿って移動し、項目を確認するだけで済む構造です。事前点検の経験がない居住者でも、漏れなく項目を確認できます。
具体的には、仕上げ欠陥のセクションではAI写真分析機能が作動します。疑わしい欠陥箇所を撮影すると、21種類の建設作業と700以上の欠陥カテゴリで訓練されたAIが、ひび割れ、染み、傷、浮きなどの欠陥タイプを自動的に識別して記録します。これにより、「写真撮影→自動識別→記録」の3つのステップでプロセスが効率化され、居住者が手動で欠陥名を入力したり、説明を記述したりする必要がなくなり、専門用語に不慣れな人でもスムーズに進めることができます。
簡単なレポート作成とリーズナブルな費用
IMは、事前点検で最も時間がかかるのは欠陥を見つけることではなく、それらを建設会社に提出するのに適した形式に整理することであると指摘しました。「IHI AIスマート点検」は、「見つける、記録する、提出する」という全プロセスを一度に処理できるように設計されています。点検が完了すると、欠陥写真、場所、種類を含むPDFレポートが自動的に生成され、建設会社への欠陥修復申請にすぐに使用できます。
建設会社のアプリ申請向けに調整された、欠陥箇所を明記した写真も提供され、現場のメモを改めて文書に転記するという不要な作業を排除します。サービス料金は24時間パスで39,000ウォン（VAT込み）に設定されています。これは、専門検査官に依頼する費用（最低200,000ウォンを基準）と比較して80%以上の節約となります。
拡張された利便性と高い欠陥検出率
このサービスは、アパート団地が共同で利用する場合、追加の特典を提供します。50世帯以上が一緒に利用すると1人あたり10,000ウォンが自動的に返金され、100世帯以上が利用すると15,000ウォンが返金されます。平均点検時間は2時間以内で、初期利用者によると、点検1回あたり平均50以上の欠陥が発見されました。
「IHI AIスマート点検」は24時間365日稼働しており、夜間や週末など、スケジュールの制約なく点検の準備ができるという利点があります。IMは、このサービスの出発点が、IHIの10年にわたる現場ノウハウをAIに実装し、スマートフォンを持つ誰もが簡単に利用できるようにすることであったと説明しました。
「IHI AIスマート点検」の開始により、アパート居住者は専門家の助けがなくても、手頃な費用で自宅の欠陥を徹底的に点検し管理できるようになりました。このサービスは、アパートの事前点検に新たな基準を打ち立てることが期待されています。「IHI AIスマート点検」は公式サイトで利用可能です。
